Nos offres de service

Nos offres de services
Une expertise reconnue

Depuis de nombreuses années, Axentia accompagne les gestionnaires d'établissements et les bailleurs sociaux dans leurs projets immobiliers, techniques et patrimoniaux.

Notre expertise historique se décline désormais en cinq offres complémentaires, conçues pour répondre précisément aux besoins des acteurs de l'habitat spécifique. Tout en affirmant leur identité propre, ces solutions incarnent ce qui fait la force d'Axentia et vous permettent de bénéficier pleinement de notre savoir-faire, de nos connaissances et de notre vision globale du patrimoine.

Un accompagnement et un appui global pour votre parc

Axentia met son expertise à votre service pour assurer un accompagnement global dans la gestion technique de votre parc d’Habitat Spécifique (établissements médico-sociaux et thématiques), en lien direct avec les exploitants :

Élaboration des plans de travaux ;
Suivi technique des chantiers (lancement et suivi selon les règles et délégations fixées avec le bailleur) ;
Gestion des sinistres ;
Mise aux normes et remises en conformité ;
Prévision et financement des travaux ;
Reporting et transparence : un compte rendu régulier et transparent est adressé au bailleur grâce à des outils dédiés.

Nous intervenons également activement pour garantir la qualité des relations avec l'exploitant.

Accompagnement aux commissions

de sécurité

Axentia met à votre disposition son savoir-faire et se tient à vos côtés dans la préparation et le suivi des commissions de sécurité obligatoires pour les ERP (tous les 3 ans) :

Préparation et appui technique : Nous vous accompagnons dans la constitution du dossier administratif et la préparation logistique (connaissance des usages, préparation de la salle). Notre approche pédagogique vous aide à appréhender sereinement les étapes de la visite et facilite vos échanges avec les organismes de contrôle.

Suivi et levée des réserves : Après le passage de la commission, nous assurons un suivi rigoureux des recommandations formulées, vous aidons à lever les réserves et formons vos équipes sur le terrain.

Veille et gestion des données : Nous assurons une veille constante de la réglementation et de vos échéances, tout en utilisant des outils dédiés pour mettre à jour en temps réel les données de votre matériel de sécurité incendie.

Préparer vos bâtiments aux exigences de demain

Axentia accompagne les gestionnaires dans l’implantation de solutions d’autoconsommation photovoltaïque spécifiquement adaptées aux caractéristiques de votre parc (toitures, terrains inoccupés). Cette démarche globale vous permet de réduire durablement vos consommations électriques, de maîtriser vos coûts énergétiques sur le long terme et de répondre sereinement aux obligations réglementaires actuelles et futures (décret tertiaire, obligations de solarisation).

Notre pôle efficacité énergétique sécurise la réussite de vos projets grâce à un accompagnement global en trois étapes :

Étude d'opportunité et de faisabilité : Analyse technique et financière approfondie à l’échelle de votre patrimoine pour valider la viabilité des projets en tenant compte de vos contraintes spécifiques.

Ingénierie financière et phase études : Élaboration de plans de financement sur mesure, lancement des consultations de Maîtrise d'Œuvre (MOE) et suivi rigoureux des études de conception.

Suivi opérationnel et exploitation : Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) pour le suivi des commandes et des travaux de pose jusqu’à la mise en service, avec un accompagnement prolongé durant la phase d’exploitation.

Un accompagnement à chaque étape de vos projets complexes

Axentia met à votre disposition son savoir-faire tout au long de votre projet d'hébergement thématique, qu'il s'agisse d'une construction neuve ou d'une réhabilitation. De la genèse de l'idée jusqu'à la remise des clés, nos équipes maîtrisent et gèrent pour vous toutes les étapes clés de ces programmes d'envergure :

Conception : Définition précise de votre projet, réalisation des études préalables, montage juridique et cadrage technique complet pour sécuriser les bases de l'opération.

Financement : Élaboration du montage financier global, recherche active de subventions et mobilisation optimale de l'ensemble des aides disponibles.

Réalisation : Suivi rigoureux de l'avancement du chantier, gestion technique des travaux et pilotage opérationnel complet jusqu'à la livraison finale du bâtiment.

Prévision et financement des travaux : anticiper, sécuriser et financer

Axentia accompagne les propriétaires, bailleurs et gestionnaires dans la planification de leurs travaux grâce à HORIZON 50, une solution logicielle unique spécifiquement conçue pour l’habitat thématique. Cet outil de modélisation patrimoniale offre une vision partagée, à la fois globale et précise, pour visualiser l’ensemble des données des bâtiments, projeter des simulations et élaborer des plans d’action adaptés par structure.

HORIZON 50 structure votre stratégie à très long terme autour de trois axes clés :

Planification et projection financière : Visualisez et projetez les besoins ainsi que les montants des investissements à venir à très long terme (cycles d'entretien, de renouvellement et dépenses par corps d'état) pour les adapter précisément à vos capacités financières.

Aide à la décision et simulations : Simulez différents scénarios d'évolution du patrimoine (extension, réaménagement, restructuration, transfert) pour disposer d'une vision détaillée, par établissement et à l'échelle de l'ensemble du parc.

Anticipation réglementaire et contractuelle : Suivez sereinement les échéances clés de vos bâtiments, telles que les obligations réglementaires, les fins de bail, ou encore les fins d'exonération de TFPB (Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties).

En facilitant le dialogue entre bailleurs et gestionnaires, HORIZON 50 permet une intégration optimale de chaque projet dans votre stratégie patrimoniale et financière globale.