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Au bureau

Prévisions et financement de travaux

Un outil de modélisation de patrimoine pour partager les prévisions de travaux et de financement de vos bâtiments afin d'anticiper et décider ensemble.

Axentia construit, acquiert et pérennise des établissements exploités par des gestionnaires spécialisés dans l’accompagnement médico-social et social. Les relations entre chaque gestionnaire et Axentia sont régies par une convention de location, établie pour 30, 40 ou 50 ans. Chaque convention prévoit notamment que les travaux obligatoires liés aux bâtiments (gros entretien, remplacement de composants) soient intégrés dans la redevance sous forme d’une Participation pour Couverture de Travaux et Remplacement de Composants (PCRC).

Pour assurer la gestion efficace et la pérennité des bâtiments, et prendre en compte les évolutions réglementaires,

en particulier sur la transition énergétique, il est indispensable de vérifier sur la durée que les moyens mobilisés permettront bien de financer les travaux nécessaires.
Dans ce but, Axentia a conçu un outil collaboratif de modélisation du patrimoine et de projection de travaux : HORIZON50. Ce logiciel est destiné aux bailleurs et aux gestionnaires de tous les établissements médico-sociaux :

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-> Imaginé pour mieux appréhender les dépenses à venir sur les différents corps d’état de chaque établissement.

-> Conçu pour définir une vision cohérente et partagée avec chaque gestionnaire.

-> Permettant de disposer d’une vision à très long terme la plus large possible (anticipation des dépenses, respect des échéances réglementaires, des fins d’exonération de TFPB, fins de bail,…).

 

OBJECTIF : visualiser l'ensemble des données des bâtiments et projeter des simulations technico-économiques

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INNOVATION, TRANSPARENCE, PARTENARIAT

Pour répondre aux évolutions constantes de son activité (réglementaires, sociétales, environnementales), ainsi qu’à la forte croissance et à la diversification de son patrimoine,
Axentia a toujours placé l’innovation, le dialogue et la transparence avec ses gestionnaires au coeur de ses préoccupations.
Cet engagement, partagé au quotidien, s’est concrétisé par le développement de HORIZON50,
une solution logicielle permettant de mieux anticiper les besoins de travaux et leur financement.
Pour en savoir plus, contactez-nous : contact@axentia.fr

 

 

 

 

 

Qui sommes-nous ?

 

Axentia est une entreprise sociale pour l'habitat (ESH) spécialiste du médico-social et du logement thématique.

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Aux côtés des acteurs du non lucratif depuis 2007, Axentia développe des projets (financement, construction, réhabilitation, acquisition) dédiés à l’hébergement des séniors, personnes en situation de handicap, étudiants, jeunes actifs et personnes en situation de précarité.

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Propriétaire de 226 établissements pour 11 798 lits, répartis sur tout le territoire, Axentia assure une présence en proximité grâce à ses agences situées à Bordeaux, Douai, Lyon et Paris, affirmant ainsi sa volonté d’agir au plus près des besoins de ses gestionnaires.

À leurs côtés au quotidien, les équipes d’Axentia les accompagnent sur l’entretien et la pérennité de leurs résidences avec des objectifs ambitieux de transition énergétique.
 

Société à mission depuis mai 2024, Axentia choisit
d’affirmer son ambition, son impact sociétal et environnemental, ainsi que son engagement vis-à-vis de ses parties prenantes.

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Une ESH du Groupe Habitat en Région    

 

Le Groupe Habitat en Région est l’opérateur d’immobilier social des Caisses d’Epargne et du Groupe BPCE.

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Ses 20 filiales remplissent leur mission d’utilité sociale au sein d’une organisation décentralisée, composée notamment de trois sociétés de coordination territoriales situées dans les régions Hauts-de-France, PACA et Occitanie. Grâce à ce modèle régionalisé, le Groupe Habitat en Région affiche une ambition nationale forte, tout en agissant au plus près des territoires et de leurs problématiques spécifiques. Ce modèle associe tous les bénéfices de la mutualisation des moyens à la préservation des expertises locales : chaque filiale est une société de plein exercice sur son territoire. 

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Le Groupe a l’intérêt général pour mission première : il est attaché en permanence à servir la cause de l’habitat social et les valeurs de la République.

Acteur majeur de l’habitat social en France, le Groupe Habitat en Région représente aujourd’hui 241 000 logements gérés pour 478 000 personnes logées et compte 3 300 collaborateurs.

 

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site www.habitat-en-region.fr 

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